Photovoltaik-Anlage
Direktinvestment in PV-Anlagen

Mit Steuern
Vermögen aufbauen.

Ohne Struktur fließt jedes Jahr ein erheblicher Teil Ihres Einkommens dauerhaft an das Finanzamt. Mit einem PV-Direktinvestment lassen sich steuerliche Abflüsse gezielt reduzieren – kein eigenes Dach erforderlich.

Kein eigenes Dach nötig Jährlich wiederholbar Auch für Angestellte Ab ~80.000 € Jahreseinkommen
Kostenfreies Erstgespräch buchen IAB-Vorteil in 2 Minuten berechnen
Standort Hamburg
Tätig in Deutschlandweit
Typische Dauer Erstgespräch 30 Min.

Hinweis: Inhalte dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine Steuer- oder Anlageberatung.

20 J.
EEG-Vergütung garantiert
8 – 12 %
Bruttorendite p.a.
200.000 €
Max. IAB pro Jahr (§ 7g)
Kein
eigenes Dach erforderlich
360°
Service aus einer Hand
Das Green Investment

Sachwert-Rendite mit staatlicher Absicherung

Wir strukturieren Direktinvestments in Photovoltaik-Dach- und Freiflächenanlagen – mit Fokus auf die Reduktion laufender Steuerabflüsse und einem vollständigen Rundum-sorglos-Paket.

Direktinvestment in PV-Anlagen
Direkter Eigentumserwerb an Dachanlagen und Freiflächenanlagen – transparent und rechtssicher strukturiert.
Staatlich garantierte Vergütung
20 Jahre feste Einspeisevergütung durch das EEG – unabhängig von Marktpreisschwankungen.
Bis zu 10 % Bruttorendite p. a.
Renditechancen gemäß Projektkalkulation und Standortprofil – transparent aufbereitet und nachvollziehbar dargestellt.
0 % Eigenkapital erforderlich
Investition vollständig über Fremdkapital möglich – Liquidität bleibt erhalten.
Komponenten führender Hersteller
Ausschließlich Module und Wechselrichter namhafter Hersteller mit bis zu 25 Jahren Leistungsgarantie.
Passives Einkommen ohne Aufwand
Vollständiges Betriebsmanagement durch erfahrene Partner – kein operativer Aufwand für den Investor.
Ihre Vorteile

Als Green Investor profitieren Sie

Messbare Kennzahlen, die das Investment für Anleger mit hoher Steuerlast besonders attraktiv machen.

10%
Bruttorendite p. a.
Je nach Projekt sind attraktive Bruttorenditen möglich – auf Basis technischer, kaufmännischer und standortbezogener Annahmen.
100%
Staatlich garantierte Einnahmen
20 Jahre feste EEG-Einspeisevergütung – unabhängig von Strompreisen und Marktvolatilität.
0%
Eigenkapital erforderlich
Vollfinanzierung möglich – die Investition über Fremdkapital schont Ihre Liquidität vollständig.
100%
Passives Einkommen
Kein operativer Aufwand: Technik, Wartung und Abrechnung übernimmt unser eingespieltes Team.
25 J.
Leistungsgarantie
Hochwertige Module von Top-Herstellern mit bis zu 25 Jahren Leistungsgarantie sichern langfristige Erträge.
50%
Steuerlicher Sofortabzug
Ohne IAB bleibt dieser Abzug ungenutzt. Mit sauberer Struktur kann im IAB-Jahr ein wesentlicher Teil der voraussichtlichen Investitionssumme steuerlich berücksichtigt werden.
Rundum-sorglos

Das Southside 360° Grad Paket

Von der Projektauswahl bis zur laufenden Betriebsführung – wir begleiten Sie durch jeden Schritt Ihres Investments.

01

Projektauswahl & Due Diligence

Wir prüfen jedes Projekt sorgfältig auf wirtschaftliche Tragfähigkeit, Standortqualität und rechtliche Sicherheit – bevor Sie investieren.

02

Finanzierungsstruktur

Optimale Fremdkapitalstrukturierung über genossenschaftliche Banken – inkl. Eigenkapital-Minimierung und steuerlicher Vorteile.

03

Versicherungsschutz

Vollständige Absicherung der Anlage gegen Ertragsausfall, Elementarschäden und technische Defekte.

04

Betriebsführung & Monitoring

Erfahrene Betriebsführungspartner übernehmen Wartung, Monitoring und Abrechnung – Sie erhalten regelmäßige Berichte.

05

Persönliche Beratung

Intensive Begleitung vor, während und nach der Investition – direkt erreichbar, transparent und auf Augenhöhe.

06

Steuerliche Einordnung

Optional: Abstimmung mit einem spezialisierten Steuerberater zur fachlichen Einordnung von IAB- und AfA-Effekten in Ihrer individuellen Situation.

Erstgespräch vereinbaren
Steuerliche Planung und PV-Investment
Steuervorteile

Steuerliche Effekte im Überblick

Viele Anleger akzeptieren hohe Steuerzahlungen als gegeben. PV-Direktinvestments schaffen einen strukturierten Weg, diese laufenden Abflüsse zu reduzieren – abhängig von individueller Ausgangssituation und steuerlicher Einordnung.

Investitionsabzugsbetrag (IAB)

Bis zu 50 % der voraussichtlichen Investitionssumme im IAB-Jahr steuerlich berücksichtigen – regelmäßig 1 bis 3 Jahre vor der Investition.

Lineare und degressive Abschreibung

Schnelle Amortisierung des investierten Kapitals durch steuerliche Abschreibungen über die Nutzungsdauer.

Liquiditätsoptimierung

Steuerliche Rückflüsse erhöhen die freie Liquidität – das Investment finanziert sich teilweise selbst.

Sachwert mit Ertragspotenzial

Kombinierter Vorteil: steuerliche Optimierung heute, planbare Sacherträge über 20–30 Jahre.

Anlagevergleich

PV-Investment im Vergleich

Rendite allein ist nicht alles. Was unterscheidet ein PV-Direktinvestment wirklich von anderen Anlageformen?

Anlageform Rendite p.a. Steuerhebel Planbarkeit Garantie / Sicherheit
Southside PV-Investment 8 – 12 % ✓ IAB bis 50 % ✓ Hoch ✓ 20 J. EEG (gesetzl.)
ETF / Aktien 5 – 8 % (variabel) ✗ Kein Hebel ~ Marktabhängig ✗ Keine Garantie
Immobilie 3 – 5 % netto ~ Nur AfA ~ Mittel ✗ Keine Garantie
Tagesgeld / Festgeld 1 – 3 % ✗ Kein Hebel ✓ Hoch ~ Einlagensicherung
Bundesanleihe 2 – 3 % ✗ Kein Hebel ✓ Hoch ✓ Staatsgarantie

Renditen nach Markt-Benchmarks 2026 (Fraunhofer ISE, Bundesnetzagentur). PV-Rendite inkl. IAB-Steuerhebeleffekt auf tatsächlichen EK-Einsatz. Keine Steuer- oder Anlageberatung.

IAB-Rechner 2026

Ihr persönlicher Rückenwind vom Finanzamt

Geben Sie Einkommen, IAB und Investitionssumme ein – der Rechner zeigt Grenzsteuersatz, IAB-/AfA-Effekte, möglichen EK-Einsatz und die resultierenden Ertragskennzahlen.

50.000 €600.000 €
10.000 €200.000 € (gesetzl. Max.)
20.000 €600.000 €
Aktuell 42 %
Nach IAB 38 %
Steuersatz sinkt durch IAB
IAB 60.000 € → erforderliche Investition 120.000 € · verbleibendes Einkommen 90.000 €
Kaufjahr-Vorteile zusätzlich zum IAB (§ 7g Abs. 5 + § 7 Abs. 2 EStG)
Sonder-AfA 40 % (Jahr 1)
24.000 €
Abschreibungsbasis × 40 %
Degressive AfA (Jahr 1)
9.000 €
15 % auf Restwert nach Sonder-AfA
Steuerersparnis Kaufjahr
13.860 €
zus. zu IAB-Bonus im Vorjahr
IAB-Steuerbonus
31.500 €
Steuerminderung im IAB-Jahr
EK-Einsatz nach IAB + AfA
4.800 €
Bank finanziert ~75 % (FK ≈ 90.000 €)
Ø Jahresertrag (EEG brutto)
11.250 €
~7,5 % p.a. Markt-Benchmark
Gesamtertrag 20 Jahre
150.000 €
nach Betriebskosten (Ø 2,5 %)
Effektive Rendite auf Eigenanteil
9,5 %
p.a. inkl. Steuerhebeleffekt
Erforderliche Investition
120.000 €
= IAB × 2 (Standard)
Markt-Benchmarks Deutschland 2026
Southside Gewerbedach 8 – 12 % p.a. Bruttorendite
Markt-Ø Gewerbedach 6 – 9 % p.a. Bruttorendite
Freiflächenanlage 5 – 7 % p.a. Bruttorendite
EEG-Vergütung 7 – 10 ct/kWh 20 Jahre garantiert

* Grenzsteuersatz nach vereinfachter Progressionsformel (§ 32a EStG 2026, Grundtarif). IAB gedeckelt bei 200.000 € p.a. (§ 7g Abs. 1). Rendite auf Basis Markt-Benchmarks Fraunhofer ISE 2025. Keine Steuer- oder Anlageberatung – individuelle Situation bitte mit Steuerberater prüfen.

Steuerabfluss individuell einschätzen
Aktuelle Projekte

Verfügbare Photovoltaik-Projekte

Echte Projekte, echte Zahlen – anonymisiert bis zur Eignungsprüfung. Alle Projekte sind EEG-gefördert, fertig entwickelt und schlüsselfertig übergeben.

Alle Projekte anfragen →
Gewerbehalle Rheinland-Pfalz
Dachmontage Verfügbar

Gewerbehalle · Rheinland-Pfalz

99 kWp
137.172 €
Kaufpreis netto
12.929 €
Jahresumsatz EEG
12.134 €
Cash Flow p.a.
8,7 %
Bruttorendite
8,1 %
Nettorendite
25+15 J.
Laufzeit
IAB-Steuerbonus (45%) 30.864 €
Eff. Eigenkapital nach IAB ca. 3.400 €
Gewerbedach Hessen
Dachmontage In Platzierung

Gewerbedach · Hessen

144 kWp
165.600 €
Kaufpreis netto
17.880 €
Jahresumsatz EEG
13.600 €
Cash Flow p.a.
10,8 %
Bruttorendite
8,2 %
Nettorendite
20+10 J.
Laufzeit
IAB-Steuerbonus (42%) 34.776 €
Eff. Eigenkapital nach IAB ca. 14.900 €
Agrardach Schleswig-Holstein
Dachmontage Verfügbar

Agrardach · Schleswig-Holstein

240 kWp
237.838 €
Kaufpreis netto
24.428 €
Jahresumsatz EEG
21.666 €
Cash Flow p.a.
8,5 %
Bruttorendite
7,6 %
Nettorendite
20+10 J.
Laufzeit
IAB-Steuerbonus (42%) 49.946 €
Eff. Eigenkapital nach IAB ca. 21.500 €
Gewerbedach Bayern
Dachmontage In Vorbereitung

Gewerbehalle · Bayern

392 kWp
462.466 €
Kaufpreis netto
50.103 €
Jahresumsatz EEG
45.008 €
Cash Flow p.a.
9,1 %
Bruttorendite
8,2 %
Nettorendite
20+10 J.
Laufzeit
IAB-Steuerbonus (42%, gedeckelt) 84.000 €
Eff. Eigenkapital nach IAB ca. 42.600 €

* Standorte und Namen auf Anfrage. Alle Angaben vor Steuern, auf Basis der jeweiligen Projektkalkulation. Bruttorendite = Jahresumsatz / Gesamtinvestition; Nettorendite nach Betriebskosten. Keine Steuer- oder Anlageberatung.

Philipp Wieda – CCO & Geschäftsführer
Gründerteam

Persönliche Überzeugung trifft Struktur, Solar und Steuerrecht.

Philipp übersetzt das Green-Investment-Modell in eine klare, verständliche Entscheiderwelt – erklärt die Idee, stellt die richtigen Fragen und vertritt das Investment mit Haltung.

Er führt Gespräche für das Green Investment nicht als klassischer Vermittler, der schnell Tickets, Co-Investoren und Anleger für größere Finanzierungsrunden findet. Ein gutes PV-Projekt darf sich nicht wegen eines administrativen Kapitalmangels verzögern.

Deshalb arbeitet Philipp aktiv daran, die Steuerperspektive mit der Investitionsperspektive zu verbinden – mit realen Sachwert-Nutzen und einem Team, das die Verantwortung übernimmt.

Philipp Wieda
Philipp Wieda
CCO & Geschäftsführer
LinkedIn
Das Team

Ihr Team im Hintergrund

Jahrzehntelange Erfahrung in Solar, Finanzen, Unternehmensberatung und Steuerrecht – vereint für Ihr Investment.

Arne Horn
Arne Horn
Co-Founder
Seit 2003 in der Solarbranche aktiv. Ehemals bei BP Solar, Mitgründer von DZ-4 (2022 an EnBW verkauft). Tiefe operative Expertise in PV-Projekten.
LinkedIn
Constantin Eis
Constantin Eis
Co-Founder
Ehemals Roland Berger, home24, Lichtblick. CEO der CMBlu Energy AG. Expertise in Unternehmensaufbau, Strategie und Energietransition.
LinkedIn
Prof. Dr. Falko Tappen
Prof. Dr. Falko Tappen
Co-Founder & Steuerrechts-Experte
Steuerberater, Gründungspartner TCS Treuhand (seit 2014), Professor für Betriebswirtschaftliche Steuerlehre an der Hochschule Worms. Spezialist für PV-Investmentstrukturierung, IAB und Sachwert-AfA.
Premium-Option

Ihr Steuerberater nicht spezialisiert genug für PV-Direktinvestments?

Das TCS-Treuhand-Team um Prof. Dr. Falko Tappen springt auf Honorarbasis ein – mit fundierter Expertise in IAB, PV-AfA und Sachwertstrukturierung. Für Investoren, die maximale steuerliche Sicherheit wünschen.

  • Spezialisierte Prüfung Ihrer Investmentstruktur
  • IAB-Antrag, AfA-Planung und laufende Betreuung
  • Direkte Zusammenarbeit mit Ihrem bisherigen Berater möglich
TCS Treuhand anfragen
Prof. Dr. Falko Tappen
Prof. Dr. Falko Tappen TCS Treuhand · Steuerberater · Prof. HS Worms
Kundenstimmen

Erfahrungen von Investoren

Ausgewählte Rückmeldungen aus Gesprächen und laufenden Investments.

„Als Angestellter hatte ich nie gedacht, dass ich den IAB überhaupt nutzen kann. Durch die PV-Anlage wurde ich zum Unternehmer und habe im ersten Jahr über 30.000 € Steuern gespart."
T
Thomas G.
Nürnberg · Leitender Angestellter
„Das Modell hat mich überzeugt, aber anfangs war die Menge an Dokumenten etwas überwältigend. Philipp hat sich viel Zeit genommen, alles zu erklären. Steuerlich absolut sauber."
M
Michael B.
Leverkusen · Arzt
„Ich dachte, PV-Investments wären nur für Immobilienbesitzer. Weit gefehlt. Kein eigenes Dach, kein Aufwand – und jährlich wiederholbar. Bereits zweimal investiert."
S
Susanne W.
München · Unternehmensberaterin
„Die Rendite stimmt, die Abwicklung läuft sauber. Einzige Anmerkung: Zwischen Vertragsunterzeichnung und Inbetriebnahme könnte die Kommunikation proaktiver sein. Aber unterm Strich sehr solide."
A
Andreas K.
Hamburg · Ingenieur
„Seit drei Jahren nutze ich den IAB jährlich für neue Anlagen. Das ist keine einmalige Steueroptimierung – das ist eine Strategie. Mein Steuerberater empfiehlt es mittlerweile selbst weiter."
R
Robert F.
Frankfurt · GmbH-Gesellschafter
Häufige Fragen

Das fragen Investoren

Brauche ich ein eigenes Dach oder Grundstück?
Nein. Sie investieren in eine bestehende oder im Bau befindliche PV-Anlage auf dem Dach oder Grundstück eines Dritten. Das Dach stellt der Flächeninhaber bereit – Sie bringen das Kapital und erhalten Eigentumsrechte an der Anlage sowie die EEG-Vergütung.
Kann ich den IAB jedes Jahr neu nutzen?
Ja – und das ist einer der größten Hebel. Für jede neu geplante Investition können Sie jährlich einen neuen IAB von bis zu 200.000 € geltend machen. Wer kontinuierlich investiert, spart systematisch Steuern und baut gleichzeitig ein wachsendes Portfolio auf.
Bin ich als Angestellter berechtigt?
Ja. Wenn Sie eine PV-Anlage kaufen und selbst betreiben, werden Sie steuerrechtlich zum Unternehmer – unabhängig von Ihrem Hauptberuf. Sie geben eine einfache Einnahmenüberschussrechnung (EÜR) ab und können den IAB wie jeder Gewerbetreibende nutzen.
Wie hoch ist die Mindestinvestition?
Unsere Projekte starten ab ca. 100.000 € Investitionsvolumen. Bei 75 % Bankfinanzierung und IAB-Steuerbonus liegt der tatsächliche Eigenkapitaleinsatz häufig im niedrigen fünfstelligen Bereich.
Was passiert nach 20 Jahren EEG-Vergütung?
Nach Ablauf der gesetzlichen EEG-Laufzeit kann die Anlage über direkten Strommarktverkauf, Pachtmodelle oder als Ersatzanlage weiter betrieben werden. PV-Module haben eine technische Lebensdauer von 30–40 Jahren. Die Anlage bleibt in Ihrem Eigentum.
Was passiert, wenn Southside Energy insolvent geht?
Die Anlage ist Ihr Eigentum und nicht Teil einer Insolvenzmasse. Als eingetragener Eigentümer können Sie den Betrieb mit einem anderen Dienstleister fortführen. Wir empfehlen die notarielle Absicherung bei jedem Projekt.
Wie lange bis zur ersten Einnahme?
In der Regel 3–6 Monate nach Vertragsschluss – bis Netzanmeldung und Inbetriebnahme abgeschlossen sind. Der IAB-Vorteil wirkt bereits im Steuerjahr der Antragsstellung, unabhängig vom Inbetriebnahmedatum.
Muss ich mich selbst um den Betrieb kümmern?
Nein. Southside Energy übernimmt Monitoring, Wartung, Versicherung und Abrechnung mit dem Netzbetreiber im 360°-Paket. Sie erhalten quartalsweise Ertragsnachweise ohne operativen Aufwand.
Transparenz & Sicherheit

Was Sie absichert

Jede Investition trägt Risiken. Wir benennen sie klar – und zeigen, was Sie strukturell schützt.

EEG-Vergütung (20 Jahre)

Gesetzlich garantierte Einspeisevergütung nach § 21 EEG. Der Preis steht bei Inbetriebnahme fest und kann nicht nachträglich gesenkt werden.

Ihr Eigentumsrecht

Die Anlage steht rechtlich in Ihrem Eigentum. Bei Insolvenz des Betreibers oder Verpächters bleibt sie Ihres – sie ist nicht Teil der Insolvenzmasse.

Bankfinanzierung als Check

Banken finanzieren PV-Anlagen routinemäßig mit 70–75 % FK. Die Bank prüft das Projekt unabhängig – eine weitere externe Plausibilitätskontrolle.

Vollversicherung

Ertragsausfall, Sachschäden und Betreiberhaftpflicht sind standardmäßig versichert. Southside koordiniert den Versicherungsschutz im 360°-Paket.

Reale Risiken

PV-Erträge schwanken witterungsbedingt (±10–15 %). Modulalterung (~0,3 % p.a.) mindert Erträge langfristig. Änderungen nach EEG-Laufzeit sind möglich. Keine Anlage ohne Risiko.

Wir kommunizieren Risiken offen – kein Hochglanz-Marketing.

Steuerberater-Empfehlung

Wir empfehlen jedem Investor die Begleitung durch einen Steuerberater. Auf Wunsch vermitteln wir Falko Tappen (TCS Treuhand), spezialisiert auf PV-Direktinvestments.

Kostenfreie Erstberatung

Jetzt kostenfreies Erstgespräch vereinbaren

In einem kostenfreien Erstgespräch analysieren wir, welche vermeidbaren Steuerabflüsse in Ihrer aktuellen Situation entstehen und welche strukturierten Handlungsoptionen sinnvoll sind.

Termin buchen kontakt@southside-energy.de
Für Flächenbesitzer

Sie besitzen eine Dachfläche oder ein Grundstück?

Wir entwickeln geeignete Flächen zu wirtschaftlich tragfähigen PV-Projekten – mit klaren Prozessen, technischer Prüfung und langfristigen Pachtmodellen.

  • Vorprüfung Ihrer Fläche (Lage, Netzanschluss, Statik, Verschattung)
  • Wirtschaftlichkeits- und Nutzungskonzept mit transparenten Annahmen
  • Planung, Genehmigung, Umsetzung und laufender Betrieb aus einer Hand
  • Langfristige Pachtperspektive ohne eigenes Investitionsrisiko
Fläche unverbindlich prüfen lassen Projektgespräch anfragen
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